iyiarsa.com
Yükleniyor
İlan Bilgileri
İlan No:2026-00247
İlan Tarihi:07 Mayıs 2026
Güncelleme:07 Eylül 2026
m² Fiyatı:11.660 TL
Konum:Denizli, Merkezefendi, Gümüşçay
Arsa m²:253
İşlem Tipi:Satılık
Gayrimenkul Tipi:Arsa
Görüntülenme:54
SATIŞ FİYATI 2.950.000 TL
Emlak Danışmanı
Satılık Arsa Konut Alanı

Denizli, Gümüşçay, Arsa

2.950.000 TL
Denizli, Merkezefendi, Gümüşçay
Özellikler
253 m²
Arsa Alanı
Emlak Özellikleri
Yasal Durum
Ayrık Nizam
ARSA ÖZELLİKLERİ
Kaç Kat Ruhsatlı 2 kat
TAKS 0,4
TAKS İnşaat Alanı 102,40 m²
KAKS (Emsal) 0,8
KAKS İnşaat Alanı 204,80 m²
Açıklama

🏡 İyiArsa | Gümüşçay'da Kaymakamlık Mevkii 255 m² 2 Kat İmarlı Satılık Arsa

Denizli Merkezefendi Gümüşçay Mahallesi'nde, Kaymakamlık Mevkii'nde bulunan 255 m² büyüklüğündeki müstakil konut arsası; merkezi konumu, %40 taban oturum hakkı ve gelişen bölgedeki yatırım potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım için önemli bir fırsat sunmaktadır.

📋 Arsanın Öne Çıkan Özellikleri

📍 Konum: Gümüşçay Mahallesi / Merkezefendi / Denizli

📐 255 m² arsa alanı

🏗️ Plan fonksiyonu: Konut Alanı

🏡 Müstakil tapulu

🏢 2 Kat imarlıdır.

📏 TAKS: 0,40

📍 Kaymakamlık Mevkii'nde merkezi ve prestijli konumdadır.

🏫 Okul, market, resmi kurumlar ve sosyal yaşam alanlarına yakın mesafededir.

🛣️ Ana ulaşım yollarına kolay erişim imkânı sunmaktadır.

🌿 Düz zemin yapısı sayesinde inşaat sürecinde avantaj sağlamaktadır.

🏠 Konut yapımı için uygun yapılaşma hakkına sahiptir.

📈 Bölgenin gelişen yapısı sayesinde hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından yüksek değer kazanma potansiyeline sahiptir.

📍 İlanda yer alan harita konumu temsil amaçlıdır. Taşınmazın birebir konumu, detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

────────────────────────────────

🔶 iyiarsa.com • Bir Arsadan Daha Fazlası

Bu Emlak ile İlgileniyorum

Bilgilerinizi bırakın, danışmanımız en kısa sürede size ulaşsın.

Konum
Yaklaşık Konum
Fiyat Geçmişi
%18
2 fiyat değişikliği
03.08.2026 2.950.000 TL (+450.000)
03.08.2026 2.500.000 TL