GÜMÜŞÇAY SATILIK ARSA

🏡 İyiArsa | Alpaslan Mahallesi'nde 340 m² Satılık İmarlı Konut Arsası

Denizli Merkezefendi Alpaslan Mahallesi’nde, Hüdai Oral Caddesi’ne yalnızca bir arka sokakta konumlanan bu 340 m² imarlı konut arsası; çevresindeki okul, pazar, market ve toplu ulaşım imkanlarıyla hem yatırım hem de nitelikli konut üretimi için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır. %40 imar hakkı ve B+2 kat yapılaşma avantajı ile bölgenin gelişen yerleşim dokusunda öne çıkan taşınmaz, planlı konut projesi düşünen yatırımcılar için güçlü bir alternatiftir.

📋 Arsanın Öne Çıkan Özellikleri

- 📍 Konum: Alpaslan Mahallesi / Merkezefendi / Denizli

- 📐 Alan: 340 m²

- 🏗️ Kapalı Alan: 340 m²+1 planlı 65 m² daireler için uygun yapılaşma potansiyeli

- 🌳 Açık Alan: Parsel büyüklüğüne göre değerlendirmeye uygun kullanım alanı

- 🏢 İmar Durumu: Konut

- 🏗️ Yapılaşma Hakkı: B+2 kat

- 📈 İmar Oranı: %40

- 🚗 Proje Potansiyeli: 6 resmi daire + kot farkıyla 2 gayriresmî daire imkânı

- 🛣️ Yol & Cephe: Hüdai Oral Caddesi’nin hemen 1 arka sokağında, ulaşımı kolay konum

- 🚍 Ulaşım: Dolmuş ve otobüs durağına yaklaşık 2 dakika mesafede

- 🏪 Sosyal Çevre: Pazar yeri, okul, semt pazarı ve marketlere yakın

- 💼 Kullanım Avantajı: Konut üretimi ve yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun

- 🔎 Not: Tapu ve kredi işlemlerinde profesyonel destek imkânı bulunmaktadır

📞 Taşınmazın birebir konumu, detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

________________________

🔶 iyiarsa.com • Bir Arsadan Daha Fazlası