🌿 İyiArsa | Servergazi'de Doğa İçinde %40 Emsalli 515,80 m² Villa Arsası

Denizli'nin en nezih ve değer kazanan bölgelerinden Merkezefendi Servergazi Mahallesi'nde yer alan bu 515,80 m² villa arsası, doğayla iç içe konumu ve avantajlı yapılaşma haklarıyla hem yaşam hem de yatırım için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Şehrin gürültüsünden uzak, temiz havası ve doğal çevresiyle öne çıkan taşınmaz; %40 emsal (KAKS) ve %20 taban oturumu (TAKS) sayesinde müstakil villa projeleri için uygun yapılaşma imkânı sağlamaktadır. Ana ulaşım yollarına ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yakın konumu sayesinde konforlu bir yaşam sunmaktadır.

📋 Arsanın Öne Çıkan Özellikleri

📍 Merkezefendi / Servergazi Mahallesi

📐 515,80 m² villa arsası

🏗️ Villa yapılaşmasına uygun

📊 KAKS (Emsal): 0.40

📊 TAKS: 0.20

🏡 Yaklaşık 103 m² taban oturumu imkânı

🏠 Yaklaşık 206 m² toplam kapalı inşaat alanı

🌲 Doğa ile iç içe, huzurlu yaşam alanı

🌿 Çam ormanlarına yakın konum

🛣️ Ana yollara ve şehir merkezine kolay ulaşım

🚌 Toplu taşıma güzergâhına yakın

🏫 Okul, market ve sağlık kuruluşlarına kısa mesafede

💼 Yaşam ve uzun vadeli yatırım için ideal fırsat

📍 İlanda yer alan harita konumu temsil amaçlıdır. Taşınmazın birebir konumu, detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

────────────────────────────────

🔶 iyiarsa.com • Bir Arsadan Daha Fazlası