ASMALIEVLER SATILIK ARSA

🏡 İyiArsa | Üniversite Işıklarına Yakın 276 m² Köşe Parsel ve Mevcut Ev

Üniversite ışıklarına ve eski DEBA çıkış kapısı karşısına yakın konumda bulunan 276 m² büyüklüğündeki köşe parsel, üzerindeki mevcut yapısı ve yapılaşma haklarıyla hem yatırım hem de konut projeleri için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Arsa içerisinde yaklaşık 100 m² kullanım alanına sahip bir ev bulunmakta olup, mevcut yapı değerlendirilerek kullanılabileceği gibi yeni bir proje için de avantaj sağlamaktadır.

📋 Taşınmazın Öne Çıkan Özellikleri

📍 Üniversite ışıklarına yakın konumda yer almaktadır.

📍 Eski DEBA çıkış kapısı karşısındadır.

📐 276 m² büyüklüğündedir.

🏡 Parsel içerisinde yaklaşık 100 m² mevcut ev bulunmaktadır.

🛣️ Köşe parsel konumundadır.

🏢 Bodrum + 2 Kat yapılaşma hakkına sahiptir.

📊 TAKS: 0.40

📐 Yaklaşık 292 m² toplam inşaat alanı oluşturma imkânı sunmaktadır.

🏠 Mevcut yapı yenilenerek kullanılabilir veya yeni proje geliştirilebilir.

🏫 Üniversiteye ve çevredeki sosyal yaşam alanlarına yakın konumdadır.

📈 Apart, müstakil konut veya yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun potansiyele sahiptir.

Merkezi konumu, köşe parsel avantajı ve mevcut yapısıyla öne çıkan bu taşınmaz; hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek değerli bir fırsattır.

📍 İlanda yer alan harita konumu temsil amaçlıdır. Taşınmazın birebir konumu, detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

────────────────────────────────

🔶 iyiarsa.com • Bir Arsadan Daha Fazlası