🏡 İyiArsa | Helvacılar Mahallesi'nde 5.194,40 m² İmarlı Yatırımlık Arsa

Helvacılar Mahallesi'nde bulunan 5.194,40 m² büyüklüğündeki imarlı arsa, panoramik ilçe manzarası, mevcut taş yapıları ve çok yönlü yatırım potansiyeliyle hem yatırımcılar hem de ticari işletme geliştirmek isteyenler için satışa sunulmuştur.

📋 Arsanın Öne Çıkan Özellikleri

📐 5.194,40 m² parsel alanı

🏡 İmarlı arsa

📍 Helvacılar Mahallesi'nde

🌄 Kestane Deresi, Topdamı Aile Çay Bahçesi ve ilçe merkezine hâkim manzara

🧱 Parsel içerisinde kadastroya işlenmiş 4 adet eski kâgir yapı bulunmaktadır

🏛️ Mevcut yapılar restorasyon yapılarak değerlendirilebilir

☕ Kafe, çay bahçesi ve kahvaltı bahçesi projelerine uygun

🌳 Kır bahçesi ve butik işletme konseptleri için elverişli

🏠 Havuzlu çiftlik evi yapımına uygun

⛰️ Taraçalama çalışmalarıyla kullanım alanı artırılabilir

🏘️ İmar uygulaması sonrasında yaklaşık 3 ila 6 adet 2 kat imarlı villa parseli oluşturma potansiyeline sahiptir*

🌿 Doğayla iç içe, temiz hava ve huzurlu yaşam sunmaktadır

🚗 İlçe merkezine yakın konum

💼 Turizm, ticari işletme ve yatırım amacıyla değerlendirmeye uygundur

📄 Hisseli mülkiyet olup tüm hissedarların ortak rızasıyla satışa sunulmuştur

📑 Taşınmaz için hazırlanmış resmi ekspertiz raporu bulunmaktadır

💰 Ekspertiz raporunda taşınmazın yaklaşık değeri 10.000.000 TL olarak belirlenmiştir**

📈 Çok yüksek yatırım ve değer artışı potansiyeline sahiptir

🗺️ İlanda yer alan harita konumu temsil amaçlıdır. Taşınmazın birebir konumu, detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

────────────────────────────────

🔶 iyiarsa.com • Bir Arsadan Daha Fazlası

* İmar uygulaması ve oluşacak parsel sayısı ilgili kurum onayları ve yürürlükteki mevzuata göre değişiklik gösterebilir.

** Ekspertiz değeri mevcut rapora dayanmaktadır. Güncel piyasa koşullarına göre farklılık gösterebilir.