Yağcılar Mah., Satılık, Tarla, 21.599 m²

🍇 İyiArsa | 21.599 m² Şaraplık Üzüm Bağı ve Bağ Evi

21.599 m² büyüklüğündeki bu özel bağ; verimli şaraplık üzüm üretimi, modern bağ evi ve hazır altyapısıyla hem profesyonel bağcılık hem de butik üretim yapmak isteyenler için eşsiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

📋 Taşınmazın Öne Çıkan Özellikleri

📐 21.599 m² arazi alanı

🏡 Müstakil tapulu

🍇 Verimli Syrah, Zinfandel ve Riesling üzüm bağları bulunmaktadır.

📈 Yıllık ortalama 8.000 – 10.000 kg kaliteli şaraplık üzüm üretim kapasitesine sahiptir.

🌱 550 adet 41B anaç üzerine aşılı Zinfandel asması bulunmaktadır ve kısa süre içerisinde verime geçecektir.

🤝 Düzenli alıcı portföyü sayesinde üzüm satışında süreklilik bulunmaktadır.

🌿 Arazi içerisinde badem, Antep fıstığı, ceviz, erik ve çeşitli meyve ağaçları yer almaktadır.

🏠 Tapuda kayıtlı, yenilenmiş yaklaşık 60 m² modern tasarımlı 1+1 bağ evi bulunmaktadır.

🌅 Bağ manzarasına hakim yaklaşık 28 m² veranda kullanım alanına sahiptir.

📦 Yaklaşık 21 m² yaşam konteyneri depo olarak kullanılmaktadır.

💧 Şebeke suyu ve elektrik bağlantıları mevcuttur.

☀️ Güneş enerjisi sistemi ve sıcak su altyapısı bulunmaktadır.

🛣️ Güney – Çal Karayolu'na yaklaşık 500 metre mesafededir.

🚜 Araziye ulaşım şose yol üzerinden kolaylıkla sağlanmaktadır.

📍 Güney ilçe merkezine yaklaşık 5 km uzaklıktadır.

📈 Profesyonel bağcılık, butik şaraplık üzüm üretimi ve doğayla iç içe yaşam için yüksek potansiyele sahiptir.

📍 İlanda yer alan harita konumu temsil amaçlıdır. Taşınmazın birebir konumu, detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

────────────────────────────────

🔶 iyiarsa.com • Bir Arsadan Daha Fazlası